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总经理办公会议纪要(第三十一期)
作者:佚名 日期:2013年12月17日 来源:本站原创 浏览:
        2013年12月16日下午,沂州府公司在沂州府会馆二楼会议室召开了总经理办公会议。会议由公司董事长、总经理姜振杰同志主持,胡希利、胡经浩、张丹石、马跃国、孙爱建、刘志收、魏范伟、权军荣、秦玉霞等同志参加了会议。会议主要议题:讨论涑河北街、颐高上海街房产情况;通报1至10份经营情况通报,今后沂州府转型转行的问题;对管理人员的要求。
        一、关于涑河北街及颐高上海街房产情况:
        首先由张丹石汇报了涑河北街、颐高上海街两处房产的现状及其他情况。涑河北街房产由鲁商集团投资开发的观景沿涑河项目,地处涑河北岸东部二楼,共有1600平方米,目前优惠售价是每平方米8000元。颐高上海街处于南方新区北京路与沂蒙路交汇处,有一处写字楼,约1000平方米,优惠售价是4800元每平方米。这两处房产地理位置都不错,但是都存在停车难的问题,购买房产可以实现增值,经营不受租房到期的影响,我公司在今后的经营中,考虑到转型问题,可以进行投资房产,经营与增值并行。会议对此问题进行了讨论后认为继续探讨新的项目,考察新的合适房产。
        二、通报一至十月各酒店经营情况,对酒店实体现状进行分析:
        一至十月份各酒店实体与去年相比完成情况依次排名是:第一名鲁味轩、第二名丽景假日酒店、第三名川粤楼、第四名会馆房务部、第五名沂州府大酒店、第六名沂州府乡村会馆。服务公司:第一名加油站、第二名风筒厂。目前酒店业遇到了历史上最严重的困难,相比同行业各酒店集团,我公司整体下降幅度是比较小的,但是酒店的困局将继续深化,明年将更加困难。因此各实体要珍惜每一次营业机会,不但抓“西瓜”而且要抓“芝麻”。在营销方面向鲁味轩学习。酒店要重视民间、大众消费,研究如何转型走向民间。
        三、关于目前形势及转型问题:
当前各大型连锁酒店及酒店集团正遇到了前所未有的困难,纷纷转型或关闭,湘鄂情、净雅、俏江南等出现巨亏。我公司酒店也出现不同程度的下滑,特别是临沂沂州府、丽景假日酒店受政府接待限制影响明显,我们的主业已经遇到了危机。因此提出二次重生、老鹰脱壳、模式转型。原有酒店要品质提升,包括软硬件都要提升。考虑到以后人力资源是主要成本,各实体要求少用人,单人工资提高,整体工资降低。精简管理队伍,提高管理人员素质,降低管理成本。酒店继续品牌化、专业化、集团化,巩固提高现有酒店。在此基础上向酒店相关产品开发、向商贸、红木、茶叶等方向转变。
        四、针对目前管理人员及管理中存在的问题提出如下要求:
        一是要敬业,坚决彻底去掉官本位思想,沂州府不养闲人、不要懒人。无论任何级别管理人员,都要深入一些,挽起袖子、扑下身子,专心在工作上。不要干与工作无关的事情。更不能打上卡就出去忙那些别人的红白事,更不能到别的酒店单位去干私活、指点别人把自己的分内工作丢了,一定记住你的上班时间是公司买断的,不能以为公司给你职权、给你待遇就变成你的特权。二是要有激情,工作有热情,有主动性,全身心的投入到工作中去。不要认为自己是固定工资、固定补贴就不关心营业,不关心公司的发展。这种人不久就会淘汰。三是处理关系简单化,沂州府管理人员之间没有烂七八糟的那些关系,不要把电话用在了互相扯皮上、议论公司的人际关系上。要多联系业务、多学习业务。利用手机短信、彩信、微信做广告营销。不要互相吃请,搞小团体、小圈子。沂州府人就是对外谦虚、对内敦厚,实在简单。四是要廉洁,无论采购、装饰、和其他环节一定打开离身拳,坚持双人采购,双人验收,严格执行收支两条线,经理不接触现金和发票。干工作要光明磊落,实事求是。五是要珍惜,每个人要反思自己有何德何能,是沂州府这个团队给我这些待遇和地位。态度、心态非常关键,不要攀比个人收入,要比贡献,比能力、比学习、比专业、比敬业。社会竞争残酷,每个人要珍惜工作岗位,全身心投入,脚踏实地、兢兢业业干好工作。
        五、成立劳动职业培训学校,刘志收任校长、权军荣任副校长。作为明年酒店转型的第一项工作,争取成为我公司新的经济增长点。会议对其他问题进行了研究和讨论。




 

 

 

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